去新加坡留學，常見的住宿方式有校內租房、寄宿學校、寄宿家庭、校外租房。相較于其他三種住宿方式，校外租房相對比較復雜，需要學生和家長格外關注。下面就帶大家了解一下新加坡租房的流程。
1、尋找房源
新加坡的房源是公開透明的，房源最多的兩個本地網站分別是Propertyguru和99.co：
https://www.propertyguru.com.sg/
https://www.99.co/
以上兩個網站大部分都是整租房源，租期一年起。上面的房源都是由有資質的房東中介刊登，因此都是真實房源。
2、簽約意向書 Letter of Intent
選好心儀的房子，與房東談妥后就可以簽約了。租客需要先簽下意向書(Letter of Intent)，簽約意向書一般確認了基礎信息：租期、入住日期、押金、租金以及是否包含水電網氣費用。除此之外，還有一些標準條款：優先續約權、小額維修、空調清洗、家具要求等。
不過要注意的是現在有些房東中介會省掉這個步驟，如果省掉，小伙伴們記得先確認好以上信息都有雙方同意的文字記錄。
3、支付押金
如果租期為一年，押金一般為一個月的月租；如果租期為兩年，則押金為兩個月的月租。租期越長，押金越高。房東收到押金并簽字后就不能隨意毀約了。
4、租房合同
支付押金后，一般一周內房東中介就會提供租房合同了。在新加坡，租房必須簽訂英文版的正式合同(Tenancy Agreement)，注意中文合同是無效的。此外，第一個月的租金一般會在簽訂合同后，入住之前就支付給房東。
5、后續事宜
簽好合同之后，租客需要在14天內登陸新加坡稅務局官網支付印花稅，合同才會正式具有法律效應。
如果是整租，水電網氣賬戶一般是租客自己開通使用，不用經過房東。
以上就是新加坡租房的流程，希望對大家有所幫助。關注新加坡教育網，更多新加坡留學資訊為你及時送達。
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